Beschikbaarheid

Welkom in ons vakantiehuisje. Om uw verblijf en dat van onze mede-gasten zo aangenaam mogelijk te maken, gelden de volgende voorwaarden:

Toepassing

Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot  de vakantiewoning “Puttensplekje” staande en gelegen aan de Krachtighuizerweg 42-21, 3881 PD te Putten. Deze algemene voorwaarden zijn leidend voor elke boeking. Eventuele eigen voorwaarden van de huurder worden uitdrukkelijk van de hand gewezen. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen geldig als deze vooraf schriftelijk door ons zijn bevestigd.

Wij behouden ons het recht voor om deze algemene voorwaarden en huisregels op ieder gewenst moment eenzijdig aan te passen. De meest actuele versie is altijd leidend en terug te vinden op onze website.

In deze algemene voorwaarden wordt onder het begrip “huurder” verstaan: de persoon die met ons een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de tijdelijke huur van de vakantiewoning voor recreatieve doeleinden. Ander gebruik dan recreatie is, conform de regels van de gemeente Putten en het park, niet toegestaan.

1. Parkreglement De Bosrand

Door te boeken verklaart u zich akkoord met het officiële reglement van Recreatiepark De Bosrand Putten. Het volledige parkreglement is in het welkomstboek de woning aanwezig. De belangrijkste punten zijn:

  • Rust en Stilte: Tussen 22.00 uur en 08.00 uur dient het op het gehele park stil te zijn. Muziekdragers of instrumenten mogen geen overlast veroorzaken.
  • Veiligheid op het terrein: De maximumsnelheid op het park is 5 km per uur. Onnodig rijden of claxonneren is niet toegestaan.
  • Parkeren: U mag maximaal 1 auto bij de woning parkeren op eigen terrein. Overige auto’s en auto’s van bezoekers dienen buiten het park langs de weg geparkeerd te worden of op de algemene parkeerplaats achterop het park te staan.
  • Vuur en barbecue: Open vuur, vuurkorven en gasbranders zijn ten strengste verboden. Barbecueën is toegestaan mits op 3 meter afstand van bomen en gebouwen en met een emmer van 10 liter water binnen handbereik. Als brandstof voor de barbecue mag uitsluitend gebruik worden gemaakt van elektriciteit, gas, houtskool of briketten. De parkbeheerder kan in bijzondere omstandigheden barbecueën tijdelijk verbieden (bijvoorbeeld als het erg droog is).

2. Verzekering en aansprakelijkheid

  • WA-verzekering: De huurder is verplicht om over een geldige Wettelijke Aansprakelijkheidsverzekering (WA) te beschikken die dekking biedt tijdens het verblijf.
  • Schade: Eventuele schade aan de woning of inventaris dient direct gemeld te worden. De huurder is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door hemzelf of zijn mede-gasten.
  • Uitsluiting: De verhuurder en beheerder van het park zijn niet aansprakelijk voor diefstal, verlies of schade aan goederen/personen/dieren tijdens het verblijf, behoudens grove schuld van de verhuurder of beheerder.

3. Aankomst, vertrek en gebruik van de vakantiewoning

Om uw verblijf zo soepel mogelijk te laten verlopen en de rust in dit prachtige natuurgebied te waarborgen, hanteren wij de volgende afspraken en parkregels:

  • Tijden: Op de dag van aankomst bent u vanaf 15:00 uur welkom. Op de dag van vertrek nemen wij om 10:00 uur weer afscheid, zodat wij de woning gereed kunnen maken voor de volgende gasten.
  • Schoonmaak & comfort: U komt aan in een gespreid bedje! De huursom is inclusief opgemaakte bedden en de eindschoonmaak.
  • Huisdieren & overige dieren: Uw trouwe viervoeters zijn van harte welkom (maximaal 2 honden; meer in overleg). Honden moeten buiten het park worden uitgelaten en op het park altijd aan de lijn worden gehouden. Uitwerpselen dienen – zowel in de tuin als op het park – direct te worden verwijderd. Het houden van overige dieren (zoals pluimvee, konijnen of duiven) in hokken of rennen is niet toegestaan.
  • Gebruik van de woning: Wij vragen u om als een ‘goed huurder’ met onze spullen om te gaan. Het is niet toegestaan om meubels (zoals kasten en bedden) of apparatuur te verplaatsen, of binnenmeubilair mee naar buiten te nemen.
  • Maximale bezetting: De woning is geschikt voor maximaal 4 personen. Het verblijf van extra gasten of het geven van feestjes is niet toegestaan vanwege de ligging in een natuur- en stiltegebied. Bij overtreding kan de huurovereenkomst direct worden beëindigd zonder restitutie.
  • Roken & brandveiligheid: In de woning is roken niet toegestaan; op het terras mag dit wel. Wees buiten echter uiterst voorzichtig met brandende rookwaren of lucifers in verband met het grote brandgevaar in het bosgebied.
  • Afval & wasgoed: Huishoudelijk afval dient in gesloten zakken in de containers op het park te worden gedeponeerd. Voor uw wasgoed kunt u gebruikmaken van het aanwezige droogrek (graag in de achtertuin, uit het zicht van de weg). Het gebruik van waslijnen en het ophangen van wasgoed op zon- en feestdagen is niet toegestaan.
  • Energie: Water en elektra zijn bij de prijs inbegrepen. In het kader van duurzaamheid stellen wij het zeer op prijs als u hier spaarzaam mee omgaat.

4. Veiligheidseisen

  • Met het oog op calamiteiten en af- en aanvoer (van hulpdiensten) moeten paden en toegangswegen altijd vrij blijven van motorvoertuigen en overige obstakels.
  • Het laten branden van kaarsen in de woning of in de tuin zonder dat er iemand aanwezig is, het weggooien van brandende sigaren, sigaretten of lucifers is verboden.

5. Verboden

Het is verboden:

  • Alcohol te gebruiken buiten de accommodatie (buiten de tuin).
  • Drugs (soft of harddrugs) te gebruiken of in bezit te hebben.
  • Volgens de wet verboden wapens in bezit te hebben.
  • De woning onder te verhuren aan anderen dan de huurder.
  • De woning als tijdelijke woning, anders dan voor recreatief gebruik, te bewonen (u dient in het bezit te zijn van een vast huisadres).
  • Arbeidsmigranten te huisvesten.

Bij overtreding van deze verboden of andere regels uit het parkreglement kan de verhuurder, de beheerder van het park of de directie van Recreatiepark de Bosrand overtreders van de regels hierop aanspreken en zo nodig sommeren. Bij herhaaldelijk te hard rijden op het park heeft de verhuurder, parkbeheerder of de directie van Recreatiepark de Bosrand het recht om het betreffende voertuig te weren van het park.

6. Reserveringen

  • Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 23 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan die leeftijd worden niet geaccepteerd.
  • Wij behouden ons het recht voor om te allen tijden – zonder opgaaf van redenen – een reservering te weigeren.
  • Nadat u gereserveerd heeft, ontvangt u van ons binnen vijf dagen een bevestiging, de algemene voorwaarden en een factuur. Wij verzoeken u deze documenten op juistheid te controleren en eventuele onjuistheden onmiddellijk aan ons mede te delen. 
  • Tussen u en ons komt een overeenkomst tot stand op het moment dat wij de reservering aan u hebben bevestigd. De overeenkomst betreft de verhuur van de vakantiewoning voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is ex art. 7:232 lid 2 BW.

7. Betaling

Voor de betaling gelden de volgende voorwaarden:

  • Wij vragen u de betaling via bankoverschrijving te voldoen volgens de volgende termijnen:
    • Aanbetaling: Binnen 7 dagen na de factuurdatum betaalt u 25% van het bedrag op de factuur (exclusief de borg). Hiermee is uw reservering definitief.
    • Restant betaling: Tenzij anders overgekomen dient het resterende bedrag (75% van het bedrag op de factuur + de borg) uiterlijk één maand voor aankomst bij ons binnen te zijn.
    • Last-minute reservering: Boekt u binnen een maand voor uw aankomstdatum? Dan vragen wij u het volledige factuurbedrag (huursom + borg) direct in één keer over te maken.
  • U kunt het bedrag eenvoudig overmaken naar:
    • IBAN: NL05 INGB 0115 6957 10
    • Ten name van: A.W. Klootwijk
    • Vermelding: Graag altijd uw achternaam en factuurnummer vermelden.
  • Belangrijk om te weten:
    • Akkoord met voorwaarden: Zodra u de (aan)betaling doet, bevestigt u dat u de algemene voorwaarden heeft gelezen en hiermee akkoord gaat.
    • Einde huurperiode: De huurperiode eindigt automatisch op de afgesproken vertrekdatum en -tijd.
    • Tijdige betaling: Wij rekenen op een tijdige betaling binnen de genoemde termijnen. Indien de betaling niet op tijd bij ons binnen is, zijn wij helaas genoodzaakt de reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.

8. Borgsom

Voor uw verblijf rekenen wij een borgsom van € 100,00. Deze borg dient als zekerheid voor eventuele schade of extra kosten die ontstaan wanneer de woning of het parkreglement niet volgens de regels worden achtergelaten.

  • Betaling: Het tijdig voldoen van de borg is een voorwaarde om toegang te krijgen tot de woning. Bij het uitblijven van de betaling behouden wij ons het recht voor om de overeenkomst direct te ontbinden.
  • Teruggave: Na uw vertrek controleren wij de woning. Als alles in goede staat is achtergelaten, storten wij de borg (of het restant na verrekening van eventuele schade) binnen 14 dagen terug op uw rekening.
  • Schade boven de borgsom: Mocht de schade onverhoopt hoger uitvallen dan het bedrag van de borgsom, dan blijft u als huurder aansprakelijk voor het resterende bedrag. De restitutie van de borg doet geen afbreuk aan ons recht om verdere schadevergoeding te eisen.

9. Wijzigingen

Heeft u na het reserveren een verzoek om uw boeking aan te passen? Dan kijken we graag met u mee naar de mogelijkheden:

  • Verzoek tot wijziging: Wij zijn niet verplicht om wijzigingen in een definitieve boeking te accepteren. Het is aan ons om te beoordelen of een aanpassing op dat moment mogelijk is. In de regel kunnen wijzigingen die binnen 4 weken voor aankomst worden aangevraagd, niet meer worden doorgevoerd.
  • Wijzigingskosten: Wilt u na uw boeking nog iets aanpassen? Dan behouden we ons het recht voor om voor elke wijziging € 27,50 aan administratiekosten in rekening te brengen.
  • Verplaatsen van uw verblijf: Wilt u de verblijfsperiode verplaatsen naar een ander moment? Dit wordt gezien als een annulering van de oorspronkelijke boeking. In dat geval gelden de annuleringsvoorwaarden zoals beschreven in artikel 5. Onder een andere verblijfsperiode verstaan we elke periode die buiten uw oorspronkelijk gereserveerde en bevestigde data valt.

10. Annulering

Het kan gebeuren dat uw plannen wijzigen en u de boeking moet annuleren. Wij adviseren u een goede annulerings- en reisverzekering af te sluiten. Annuleringen dienen altijd per e-mail aan ons te worden doorgegeven. Afhankelijk van het moment van annuleren brengen wij de volgende kosten in rekening:

  • Tot 12 weken voor aankomst: 25% van het factuurbedrag (exclusief borg).
  • Tot 8 weken voor aankomst: 50% van het factuurbedrag (exclusief borg).
  • Binnen 4 weken voor aankomst: 100% van het factuurbedrag (exclusief borg).

Annulering door de verhuurder:
Mochten wij onverhoopt genoodzaakt zijn de boeking van onze kant te annuleren, dan storten wij alle reeds door u betaalde bedragen (huursom en borg) direct volledig terug.

11. Overmacht

Er is sprake van overmacht als wij door omstandigheden buiten onze schuld om de overeenkomst niet (volledig) kunnen nakomen. Denk hierbij aan onvoorziene gebeurtenissen zoals brand, overstromingen, extreme weersomstandigheden, stakingen, blokkades of andere ernstige storingen. In dergelijke situaties zijn wij niet aansprakelijk voor het niet kunnen aanbieden van het verblijf.

12. Aansprakelijkheid, klachten en/of schade  

  • Schade aan de woning: Als huurder bent u (samen met uw medegebruikers) hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die tijdens de huurperiode ontstaat aan de woning, de inventaris, de tuin en de bijbehorende zaken. Dit geldt niet als u kunt aantonen dat de schade niet aan u of uw gezelschap kan worden toegerekend. Wij raden u aan om bij aankomst de inventaris te controleren. Ontdekt u gebreken of schade? Meld dit dan direct bij ons.
  • Persoonlijke eigendommen: Er is geen kluisje in de woning aanwezig. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade aan zaken of personen tijdens of als gevolg van uw verblijf in de vakantiewoning.
  • Omgevingsfactoren en techniek: Wij zijn niet aansprakelijk voor bouwactiviteiten aan (hoofd)wegen of in de omgeving van het park. Hoewel wij ons best doen om dit te voorkomen of in ieder geval zo snel mogelijk te (laten) herstellen aanvaarden wij bij het uitvallen of niet goed functioneren van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, internet of de TV geen aansprakelijkheid .
  • Onderhoud en defecten: De kosten voor normaal onderhoud en het herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Mocht er tijdens uw verblijf iets defect raken, stel ons hiervan dan direct op de hoogte en volg onze instructies op voor een snelle afhandeling.
  • Onjuist gebruik of achterlaten: Wij behouden ons het recht voor om aanvullende (schoonmaak)kosten aan de huurder door te berekenen als de vakantiewoning bij vertrek niet volgens de voorschriften is achtergelaten of bij onjuist gebruik van de woning, de tuin of de inventaris. Deze kosten kunnen indien nodig worden verrekend met de borgsom.

13. Toepasselijk recht

Op deze huurovereenkomst, de huisregels en alle eventuele geschillen die hieruit voortvloeien, is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing.

14. Vertrek en eindschoonmaak

Helaas komt er ook weer een moment van vertrek. We hopen dat u heeft genoten van een heerlijk verblijf in ons vakantiehuisje! Om de woning weer fris te maken voor de volgende gasten, vragen wij u om bij vertrek de volgende zaken te verzorgen:

  • Schoon en netjes: Laat de woning (bezem)schoon en opgeruimd achter.
  • De keuken: Graag alle vaat schoon afgewassen en afgedroogd terug in de juiste kasten plaatsen. De koelkast, vaatwasser, oven, airfryer en vriezer in de schuur dienen leeg en schoon te zijn. Leg het keukenlinnen op het aanrecht.
  • Beddengoed: Haal de bedden af en leg het gebruikte linnengoed en de dekbedovertrekken opgevouwen in de gang.
  • Thermostaat: Zet bij vertrek de thermostaat van de cv-installatie terug op 15 graden om onnodig verbruik te voorkomen.
  • Apparatuur: Haal de stekkers uit het stopcontact van losse apparaten, zoals het koffiezetapparaat, de airfryer en de vriezer in de schuur.
  • Tuin en schuur: Plaats de kussens van het tuinmeubilair terug in de schuur. Ook de gebruikte (honden)spullen, strijkplank, wasrek, etc. mogen weer op hun plek in de schuur worden opgeruimd.
  • Afval: Leeg alle vuilnisbakken en deponeer het afval in de containers op het park.
  • Schade: Meld eventuele breuk of schade even bij ons; zo kunnen wij dit snel herstellen voor de volgende gasten.

Wij hopen u in de toekomst nogmaals te mogen verwelkomen!